VILLARS – LES - DOMBES - MAISON T4 - 110M² - BALCON TERRASSE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PARKING
Stéphane Maubrou et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison de 110 m2 sur une parcelle d’environ 950 m2, à Villard-les-Dombes.
A la sortie de Villars-les-Dombes, cette maison de 1981 comprend trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une salle à manger, une cuisine, un balcon terrasse, une cave et un grand garage.
Le hall d’entrée desservant une cuisine de plus de 11m2 donnant sur le balcon terrasse, une salle à manger de 28 m2 avec accès balcon terrasse, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée, donne accès à une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une cave et un garage de plus de 30m2
Les deux salles de bains et les deux toilettes constituent des atouts significatifs pour le confort quotidien des occupants.
La cave, le garage ainsi qu’un local à poubelle offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des aménagements personnalisés.
Idéalement située à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles, et à proximité de la gare SNCF, cette maison garantit un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Le terrain spacieux de 950 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, créant ainsi un espace privilégié pour la détente et les loisirs.
Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stephane Maubrou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°912334133
Ref annonce : 149773
Stéphane Maubrou et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison de 110 m2 sur une parcelle d’environ 950 m2, à Villard-les-Dombes.
A la sortie de Villars-les-Dombes, cette maison de 1981 comprend trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une salle à manger, une cuisine, un balcon terrasse, une cave et un grand garage.
Le hall d’entrée desservant une cuisine de plus de 11m2 donnant sur le balcon terrasse, une salle à manger de 28 m2 avec accès balcon terrasse, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée, donne accès à une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une cave et un garage de plus de 30m2
Les deux salles de bains et les deux toilettes constituent des atouts significatifs pour le confort quotidien des occupants.
La cave, le garage ainsi qu’un local à poubelle offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des aménagements personnalisés.
Idéalement située à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles, et à proximité de la gare SNCF, cette maison garantit un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Le terrain spacieux de 950 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, créant ainsi un espace privilégié pour la détente et les loisirs.
Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stephane Maubrou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°912334133
Ref annonce : 149773
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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