T3

69100 - VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - T3 DE 73 M² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 6ÈME ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT SUD/NORD - LUMINEUX - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - STATIONNEMENT SÉCURISÉ -
Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, cet appartement coup de cœur de 72,47 m² carrez, au 6ème étage/7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Pitance des années 90.
Il se situe entre République et Gratte-Ciel, à 400 mètres du Métro République, 600 mètres du Métro Gratte-Ciel, 400 mètres de l'avenue Henri Barbusse et ses nombreux commerces, des écoles (Collège des Gratte-Ciel - Môrice Leroux, Lycée Pierre Brossolette) et crèches. Vous rejoignez la Gare de la Part-Dieu en 15 min grâce au Bus C3.
Une fois passé l'entrée, l'appartement se compose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 41 m² qui dispose d'une climatisation réversible. Au Sud, le séjour avec parquet et son balcon de 7,50 m², au nord la cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin).
Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 11 m² et 11,50 m² avec parquet et placard de rangement, une salle de douche avec sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparés.
Pour votre confort, l'appartement n'a aucun travaux à prévoir (rénovation intégrale en 2019), dispose de volets électriques, d'une climatisation dans le séjour, de nombreux rangements ainsi qu'une porte blindée.
Une cave complète ce bien.
Local à vélo.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de la copropriété.
Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Emilie Ravassard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°840568257
Ref annonce : 150140