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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
Nos partenaires locaux
94200 - IVRY-SUR-SEINE IMMEUBLE DE 184 M² COMPOSE DE 6 STUDIOS
A 2 PAS DE PARIS
SITUTATION IDEALE ! A PROXIMITE DES COMMERCES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Alain Kamenscak et Nathalie Léonard Husson vous proposent cet immeuble de 184 m² composé de 6 studios.
Il offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour différents projets d'investissement.
Sans balcon ni terrasse, cet immeuble dispose de caractéristiques attrayantes pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
La propriété ne dispose pas de piscine, mais offre de nombreuses opportunités de réaménagement pour satisfaire vos besoins.
Adossé à l'immeuble un local commercial de 350 m2 fait partie de la propriété
Affiché au prix de 1 961 000 euros, cet immeuble représente une occasion unique sur le marché immobilier.
Profitez également de l'atmosphère dynamique du quartier, avec ses transports en commun à proximité et ses commodités facilement accessibles. Votre succès est assuré dans ce lieu qui respire la vitalité et le potentiel.
Bien sûr, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques, mais imaginez le résultat final : un lieu exceptionnel qui reflète parfaitement votre vision et attire les clients.
Loyer annuel perçus: 102 000€
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nathalie Leonard Husson : [Coordonnées masquées]
Alain Kamenscak : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Léonard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°844251009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
A 2 PAS DE PARIS
SITUTATION IDEALE ! A PROXIMITE DES COMMERCES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Alain Kamenscak et Nathalie Léonard Husson vous proposent cet immeuble de 184 m² composé de 6 studios.
Il offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour différents projets d'investissement.
Sans balcon ni terrasse, cet immeuble dispose de caractéristiques attrayantes pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
La propriété ne dispose pas de piscine, mais offre de nombreuses opportunités de réaménagement pour satisfaire vos besoins.
Adossé à l'immeuble un local commercial de 350 m2 fait partie de la propriété
Affiché au prix de 1 961 000 euros, cet immeuble représente une occasion unique sur le marché immobilier.
Profitez également de l'atmosphère dynamique du quartier, avec ses transports en commun à proximité et ses commodités facilement accessibles. Votre succès est assuré dans ce lieu qui respire la vitalité et le potentiel.
Bien sûr, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques, mais imaginez le résultat final : un lieu exceptionnel qui reflète parfaitement votre vision et attire les clients.
Loyer annuel perçus: 102 000€
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nathalie Leonard Husson : [Coordonnées masquées]
Alain Kamenscak : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Léonard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°844251009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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