Un Havre de Paix à 30 min d'Agen - Maison en Construction de 150m²
Bienvenue dans un paradis préservé, niché dans la sérénité de la campagne, à seulement 30 minutes de la ville animée d'Agen. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en construction de 150m², située dans la commune de La Romieu, 32480.
Caractérisée par son environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une évasion totale du tumulte de la vie quotidienne. Entourée par la beauté naturelle de la région, cette maison en construction représente l'opportunité idéale de créer votre propre havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine.
Les caractéristiques de cette demeure comprennent :
Une superficie généreuse de 150m², offrant amplement d'espace pour la création d'un foyer chaleureux et accueillant.
Un emplacement privilégié, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les paysages environnants.
La possibilité de personnaliser et de façonner chaque détail selon vos préférences, grâce à sa phase de construction.
Un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports, assurant un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la praticité de la vie urbaine.
Cette maison en construction est offerte au prix compétitif de 180,000€ frais d'agence inclus, représentant une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier d'exception, dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve d'une vie paisible dans ce véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour saisir cette opportunité unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Moinier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°982175903
Ref annonce : 151959
Bienvenue dans un paradis préservé, niché dans la sérénité de la campagne, à seulement 30 minutes de la ville animée d'Agen. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en construction de 150m², située dans la commune de La Romieu, 32480.
Caractérisée par son environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une évasion totale du tumulte de la vie quotidienne. Entourée par la beauté naturelle de la région, cette maison en construction représente l'opportunité idéale de créer votre propre havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine.
Les caractéristiques de cette demeure comprennent :
Une superficie généreuse de 150m², offrant amplement d'espace pour la création d'un foyer chaleureux et accueillant.
Un emplacement privilégié, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les paysages environnants.
La possibilité de personnaliser et de façonner chaque détail selon vos préférences, grâce à sa phase de construction.
Un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports, assurant un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la praticité de la vie urbaine.
Cette maison en construction est offerte au prix compétitif de 180,000€ frais d'agence inclus, représentant une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier d'exception, dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve d'une vie paisible dans ce véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour saisir cette opportunité unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Moinier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°982175903
Ref annonce : 151959
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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