Maison

Maison T4 78 m2, 01200 Valserhône
Maison T4 d'une surface habitable de 78 m2 et 62 m2 de sous sol aménageable, situé rue Antoine Favre, idéalement située dans la charmante commune de Valserhône, à 45 minutes de Genève. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable, étant proche de la gare, environ et des commodités locales.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 78 m2
- Terrain spacieux : 833 m2
- Salon séjour lumineux de 27 m2
- Cuisine équipée de 14 m2
- Trois chambres : 10 m2, 11 m2 et 8 m2 respectivement
- Garage intégré de 25 m2 et deux places de parking
- Sous-sol aménageable de 62 m2
- Agréable terrasse de 20 m2
Equipements et installations :
- Pompe à chaleur installée en 2022, assurant un confort thermique optimal
- Possibilité d'installer un poêle à granulé
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Envisagez des rénovations pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison accueillante dans un cadre paisible et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christopher Marchand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°953530938
Ref annonce : 152279