T3

69007 LYON - T3 DE 60M² AVEC TERRASSE DE 24 M² - RÉSIDENCE DE 2009 - PARFAIT ÉTAT - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - CLIMATISATION - CALME SUR JARDIN - BOX FERMÉ
Émilie Ravassard et Efficity, vous présentent cet appartement de type T3 de 60 m2, situé en retrait de l'avenue Berthelot, à proximité des commerces, écoles et transports (Tram T2 Jet d'eau Mendès à 2 minutes à pied, métro ligne B Jean Macé à 10 min). Parc Blandan à 5 minutes.
Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2009, calme, très bien entretenu et sécurisé.
Il a été entièrement rénové en 2020, est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
Une fois passé l'entrée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec climatisation réversible, et sa cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), donnant sur une très belle terrasse de 24 m², exposée Ouest, au calme absolu, donnant à l'intérieur de la copropriété.
Dans l'espace nuit, vous trouverez une jolie salle de bains, ainsi que deux chambres (dont une accédant à la terrasse), de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées.
Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus.
Local à vélo au rez- de-chaussée.
Pour plus d'informations, contacter Emilie Ravassard par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris