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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Neuville-Sur-Saone 69250 —
Nos partenaires locaux
69250 Neuville Sur Saône. T2 DE 40M² +2 PLACE DE PARKINGS
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
Efficity, l'agence innovante qui valorise votre bien en ligne, vous présente cet EXCEPTIONNEL APPARTEMENT à Neuville-sur-Saône, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide ou pour les particuliers en quête de calme et de proximité des commerces.
Superficie de 40m² entièrement rénovée en 2018, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Pièce à vivre de 20.85m² orientée à l'Est, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
1 chambre confortable, parfaite pour un couple ou un célibataire, avec un balcon de 3.82m² pour profiter du plein air.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, offrant un cadre paisible et sécurisé.
Matériaux de qualité, sols impeccables et façade en excellent état, assurant un investissement durable et rentable.
Inclus : cave de 3m², stationnement intérieur et extérieur pour un confort absolu.
Avec un loyer potentiel d'environ 700 euros par mois, ce bien générera un RENDEMENT MINIMUM de 4.3 % !
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier prometteur ! Contactez Murielle SECOND dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Murielle Second, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°337575385
Ref annonce : 153809
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
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Superficie de 40m² entièrement rénovée en 2018, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Pièce à vivre de 20.85m² orientée à l'Est, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
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Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, offrant un cadre paisible et sécurisé.
Matériaux de qualité, sols impeccables et façade en excellent état, assurant un investissement durable et rentable.
Inclus : cave de 3m², stationnement intérieur et extérieur pour un confort absolu.
Avec un loyer potentiel d'environ 700 euros par mois, ce bien générera un RENDEMENT MINIMUM de 4.3 % !
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier prometteur ! Contactez Murielle SECOND dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Murielle Second, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°337575385
Ref annonce : 153809
Référence: 153809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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