Appartement

75014 - ALESIA/TOMBE ISSOIRE - 4 PIECES - TOUS LES CACHETS DE L'ANCIEN !! - BALCON !!! - AU CALME - Niché dans un environnement/passage très recherché, à proximité du métro M°4 ALESIA, ce bien de 75.53m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.
Dans immeuble HAUSSMANNIEN en pierre de taille, cet appartement de 4 pièces comporte actuellement un DOUBLE SEJOUR de 26m² qui dispose d'un BALCON pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 2 chambres sont grandes de 13m² et 12m². SDB et Cuisine sont réduites (à améliorer éventuellement).
Malgré un état général à rénover, cet appartement en PIERRE DE TAILLE de 1905 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Enfin, ce 4P a possibilité d'être 1 chambre, 2 chambres voire 3 chambres (voir plan en 3D avec 2 projections).
Situé au 5ème étage (étage noble) d'un immeuble de 6 niveaux, avec ASCENSEUR et une façade en bon état, ce bien offre un potentiel unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon à votre image (voir projections 2CH et 3CH).
Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de la capitale en toute période.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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