Maison

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Efficity, vous propose cette magnifique maison de 203m² à Neufchâteau. Avec 10 pièces et 6 chambres, cette demeure spacieuse saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée et d'un bureau ou petit salon de thé. Avec une porte extérieur supplémentaire, vous avez la possibilité de créer un petit appartement indépendant.
Nichée dans un environnement agréable, cette propriété offre une surface de jardin clôturé de 500 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant une répartition pratique des espaces de vie.
La plomberie est en bon état, assurant un confort optimal au quotidien, tandis que l'électricité nécessite quelques améliorations pour être au top. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle agréable, et malgré sa localisation en centre-ville mais sans vis-à-vis, le niveau de bruit reste modéré.
De plus, vous bénéficiez d'un garage indépendant d'une places de stationnement intérieur et d'une place extérieure pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Construite entre 1945 et 1970 en parpaing avec un toit en tuile artisanale, cette maison présente un bon état général, notamment au niveau des sols en parquet et de la façade en crépi. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le potentiel de ce bien est indéniable.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et pleine de charme à Neufchâteau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Je suis Gérard SALZARD, consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Salzard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°379700164.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris