Maison

LE HAMEAU DES OYAS à BESSENAY (69690)
PROJET EN HABITAT GROUPÉ (SCIA)
Une belle expérience du vivre ensemble !
L’entraide, la convivialité, le calme, la nature, l’écologie, intergénérationnel….
Depuis plusieurs années, vous rêvez d’une vie en lien avec la nature et le vivant. Sensible à l’écologie, à l’entraide et à l’humain, vous ressentez le besoin de partager des moments conviviaux avec votre voisinage. Partager un quotidien qui s’enrichit au fil des rencontres vous enthousiasme. Prendre soin à plusieurs d’un lieu de vie durable est pour vous source de bonheur.
Vous êtes à la recherche d’un logement proche de Lyon avec :
un coin de nature
des espaces récréatifs pour vos enfants
un jardin potager en partage
des moments conviviaux
des temps d’apprentissage : permaculture, parentalité…
PROJET DES PARTIES COMMUNES à Bessenay : 40m² pièce commune et jardin potager, Parc (sur 2.400m²)
En coopération avec les 6 autres foyers, cet espace commun donnera libre cours à votre imagination :
Atelier de bricolage
Salle de yoga
Chambre de passage
Salles de réunion, de télétravail ou d'aide aux devoirs
Rangements…
Bénéficiez de l’accès à un jardin potager commun en permaculture. Le jardin se situe dans une future petite copropriété comprenant 7 lots. (2 appartements et 5 villas)
ACCOMPAGNEMENTS :
Ce projet d'habitat groupé est accompagné par l'association COLOGI et de nombreux partenaires, assurera la constitution d'un groupe harmonieux, veillera à son épanouissement et aidera chacun.e à trouver sa juste place, accompagnement pendant la durée des travaux, réalisations de nombreux ateliers (prise de décisions, organisation des réunions, gouvernance, gestion des conflits, CNV (communication non violente), permaculture…)
PROJET DE VOTRE LOT :
Construction Maison neuve à ossature bois (3 chambres) de 92 m² carrez (en duplex)
Partenaire : MAISON EAU et SOLEIL à CUBLIZE.
Norme RE2020 – ventilation double flux – poêle à granulés
Jardin privatif de 60 m²
Une place de parking privative
Une cave privative dans la maison existante.
LIEU :
Ce projet est réalisé sur un terrain global de 2.400m² à Bessenay.
Il se situe à 5 minutes à pied du centre de Bessenay (école, commerces)
Bessenay : 40 minutes de Lyon (possibilité par le train 27 trajets par jour, gare de Sain-Bel à 10 minutes en voiture)
BUDGET - JURIDIQUE :
Budget quote-part acquisition terrain : 96.000 €
Frais accompagnements - taxes et frais - frais notaire : 56.057 €
Frais réseaux et communs : 40.786 €
Budget travaux à finaliser : 176.000 € (gros œuvre et second œuvre)
Soit un budget global prévisionnel de 368.842 €
Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet.(autopromotion)
PLANNING :
2024 : Création du groupe associé-e - Acquisition de la propriété - finalisation des budgets travaux.
2025 : Travaux et finalisation du groupe.
Déménagement possible fin 2025 - début 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris