Maison

**MAISON AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE DANS UN CADRE VERDOYANT**
74950 SCIONZIER - MAISON INDIVIDUELLE + TERRAIN de 2200m2 !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur de la vallée de l'arve, l'atout numéro 1 de cette maison pleine de cachet est indéniablement son parc verdoyant et le grand terrain sans aucun vis à vis.
Cette maison d'architecte, de très bonne construction, offre de beaux volumes avec une surface plancher d'environ 200m2.
Idéalement agencée, cette maison de 130m² offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. Avec une surface de séjour de 45m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée dispose de son accès sur la terrasse avec vue sur le parc arboré.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130m² offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin, un garage double, une chaufferie, et surtout, le vrai Carnotzet d'époque ! Cependant, on peut imaginer y faire un appartement indépendant ou une suite parentale.
Construite en 1965 la maison bénéficie d'un bon état général, avec des sols en marbre et une façade en crépi. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour la sublimer et lui redonner tout son éclat.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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