Appartement

[EXCLUSIVITÉ] LES SAISIES / BISANNE 1500 – APPARTEMENT RÉCENT T5 – 86 M2 – VUE EXCEPTIONNELLE – TERRASSE DE 18 M2 PLEIN SUD – CAVE – STATIONNEMENT
Au cœur de l'Espace Diamant, dans un chalet récent niché à 1600 mètres d'altitude avec vue à 180° sur le Parc du Beaufortain !
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine FRANCHY vous proposent ce superbe T5 de 86 m² (78,02 m² loi Carrez) avec 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste terrasse. Le chalet, achevé en 2012, est situé au calme dans un écrin de nature authentique et offre une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs environnants (Pierra Menta, Mirantin, Grand Mont...), sans aucun vis-à-vis.
Situé au 2ème et dernier étage du chalet, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 35m² avec son toit cathédrale, sa cheminée à foyer ouvert et sa cuisine équipée. Une belle terrasse (18 m²) prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du panorama.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale et sa salle d'eau avec WC avec accès à la terrasse, d'une chambre double elle aussi ouverte sur la terrasse et d'une chambre junior (lits superposés) donnant sur le balcon. En demi-niveau, une volée de marches dessert la 4ème chambre qui peut aussi faire office de bureau d'appoint. Une salle de bains et des WC séparés complètent le tout.
Ce logement conjugue confort et élégance, avec des matériaux de qualité. Il est pensé pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes.
Entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif : informations sur le rendement locatif sur demande.
Vendu avec une cave (4,31 m²) et un stationnement extérieur sécurisé (barrière automatique).
Possibilité d’acquérir en supplément un box pour 30 000 €.
Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié au potentiel unique !
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
- Construction haut de gamme et récente, excellente isolation
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage mixte : électrique individuel (+ résille au sol) et cheminée
- Hall d’accès sécurisé avec interphone
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Ski : navette au pied de la résidence
- Proche Bisanne 1500, versant sud de la station des Saisies
- Accès aux domaines skiables suivants : Espace Diamant, Contamines-Montjoie (liaison par Belleville, Hauteluce), Arêches-Beaufort
- Albertville (accès autoroute & gare TGV) à 30min, Chambéry 1h, Genève 2h, Lyon 2h15
/// CÔTÉ FINANCES ///
- Taxe foncière : 780 €
- Charges de copropriété : 250 € / mois
À VOIR SANS TARDER. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au + .... ou par e-mail : @.
NB. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris