Appartement

74930 REIGNIER-ESERY – Appartement T3 – CENTRE – PROCHE TOUS SERVICE ET COMMERCES - GARAGE FERMÉ et CAVE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Philippe SAUVAGET vous propose ce T3 à en tomber amoureux. Nous ne parlons pas d'une nouvelle série Netflix, mais de votre futur chez-vous à Reignier-Esery ! Parfaitement situé pour les jeunes couples dynamiques ou les heureux retraités en quête de tranquillité et de commodité, cet appartement T3 n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Avec une surface généreuse de 74 m², il offre un espace de vie séjour cuisine de 26 m², idéal pour les dîners en tête-à-tête ou les soirées jeux de société. Imaginez préparer vos plats préférés tout en profitant de la lumière naturelle grâce à un charmant balcon en angle. Et pour ceux qui aiment l'humour, nous promettons que la luminosité est tellement bonne qu'elle pourrait même améliorer vos blagues !
Situé au cœur de Reignier, à seulement 5 minutes à pied de la boulangerie la plus proche (adieu les matins sans croissants !), et à 3 minutes des espaces de loisirs, ce nid d'amour est parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de pains au chocolat. À une vingtaine de minutes à pied de la gare du Léman express, et encore moins en vélo, dites adieu aux longs trajets et bonjour aux week-ends improvisés à Genève ou autour du lac Léman.
Pour les familles, les espaces verts et les aires de jeux à proximité promettent des après-midis de rire et de détente. Quant aux personnes à mobilité réduite, l'ascenseur vous garantit un accès facile et confortable à votre nouveau foyer.
Les deux chambres, orientées au nord, offrent la tranquillité nécessaire pour des nuits reposantes, loin du tumulte de la vie urbaine. Avec une salle d'eau moderne et un WC séparé équipé d'un lave-mains, finis les embouteillages matinaux pour se préparer !
Mais ce n'est pas tout : une cave de 6.8 m² et un garage fermé et sécurisé de 20 m² complètent ce tableau idyllique, garantissant un espace supplémentaire pour vos vélos, skis, ou même votre collection de tasses à café.
Alors, qu'attendez-vous ? Si l'idée de vivre dans un environnement paisible, entouré de commodités et doté d'une pointe d'humour vous séduit, contactez moi pour une visite. Votre futur appartement à Reignier-Esery n'est plus qu'à quelques pas... ou à quelques clics !
RARE À LA VENTE
Pour plus d’information, contactez Philippe SAUVAGET par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732.
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