Maison

13190 ALLAUCH – QUARTIER LE LOGIS NEUF – MAISON FAMILIALE DE 150M² – LUMINEUSE – JARDIN – TERRASSE – DÉPENDANCE DE 20M² – RÉCEMMENT RÉNOVÉE – SUITE PARENTALE – PROXIMITÉ ÉCOLES & TRANSPORTS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 1950 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans une petite copropriété de 3 lots située aux Logis Neuf à Allauch offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon séjour lumineux et climatisé de 41m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Découvrez également trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux et organisé. Ainsi qu’une grande salle de bain et des toilettes séparées.
En souplex, une grande suite parentale vous attend, complétée par un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes. Une pièce supplémentaire de 19m² vous offre la flexibilité d'aménager une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée son petit jardin vous invitent à profiter des douces journées méditerranéennes. De plus, une dépendance de 20m² à aménager vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de travail, un atelier, une chambre d'amis ou un studio.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas seulement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'une des villes les plus prisées de la région Marseillaise. Contactez Sarah SOTO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Pas de charges de copropriété – Type de chauffage : climatisation réversible et radiateurs individuels électriques – Eau chaude : ballon de 300L – Fibre – Tout à l’égout – Taxe Foncière : 2500€ – Classe énergétique : C (131kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312.
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