Maison

ENSEMBLE IMMOBILIER - 220M² HABITABLES + BATIMENT A AMÉNAGER - VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE
Sur les hauteurs de Saint-Romain-sous-Gourdon, venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans un village calme, et profitez d'une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis.
Divisée actuellement en 3 logements, un bâtiment restant à aménager, et 5 garages au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation (investissement locatif, résidence principale ou secondaire).
D'une surface totale d'environ 220m² au sol (183.37m² carrez), l'ensemble est composé ainsi :
- un premier logement sur deux niveaux comprenant : au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec cheminée bois, une cuisine, une lingerie, un wc, ainsi qu'une terrasse ; et à l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un espace de rangement sont attenants à ce logement.
- un second logement au rez-de-chaussée comprenant : une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, un wc, deux terrasses, un appentis et un garage.
- un troisième logement à l'étage comprenant : pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée bois, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et coursive. Un garage se situe sous la terrasse.
En complément de ces 220m² :
- un bâtiment restant à aménager comprenant deux garages et un plateau au 1er étage.
L’ensemble est situé sur un terrain de 5596m2.
Prestations techniques :
- Double vitrage
- Chauffage fuel
- Assainissement individuel
- Le tout est protégé par un système d'alarme.
- Compteurs individuels/logement
Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Priscillia Bonnot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°900029877
Ref annonce : 130722