Appartement rénové

QUARTIER CITADELLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - REZ DE CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE - SÉJOUR 50M² - 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - FAIBLES CHARGES
C'est au sein du quartier Citadelle, à deux pas du centre-ville et à proximité des nombreux commerces du quartier, que vous découvrirez, dans une petite copropriété, cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE de 95m² entièrement RÉNOVÉ (dont plomberie, électricité, isolation et revêtement des murs, sols). Moderne, sobre, lumineux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de cet appartement ! A l'arrière, vous trouverez une COUR PRIVATIVE d'environ 60m² entièrement close, rare en centre-ville.
Vous entrez dans un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² orienté ouest. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle. Depuis ce séjour, vous accédez, via un sas, à une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement comprend une SUITE PARENTALE dans un espace de 21,50m² : chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. La 2ème chambre de 10m² avec placard intégré, donne, comme la suite parentale, sur la cour intérieure.
Un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Prestations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 300L, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques dans les chambres et moustiquaires.
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
Nombre de lots : 15 (dont 6 lots principaux)
Nombre de copropriétaires : 9
Pas de procédure en cours
Charges courantes prévisionnelles annuelles : faibles charges de 1047€ (soit 87€/mois)
Charges d'électricité : entre 160 et 180€ par mois
Pour plus de renseignements, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Priscillia Bonnot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°900029877
Ref annonce : 138001