17540 LE GUE-D'ALLERE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN - Laissez-moi vous présenter cette charmante maison située dans un environnement paisible.
D'une surface de 85m², cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous trouverez un agréable séjour où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est aménagée, idéale pour préparer de bons repas conviviaux.
La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Toutes les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité.
Profitez également d'une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en toute tranquillité. Un véritable coin de paradis où vous apprécierez passer du temps en extérieur.
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Cette maison est proposée au prix de 241000 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de maisons familiales.
Le jardin est à faire (passer motoculteur + engazonner). La maison est en excellent état, au calme dans une impasse. Idéal première acquisition.
Le Gué d'Alléré, à 7minutes de Ferrières (commune très équipée), à 11 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et à 13mn de Surgères. 20 mn de l'entrée de La Rochelle.
Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées]. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Tarnowski, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n°480959493
Ref annonce : 144432
D'une surface de 85m², cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous trouverez un agréable séjour où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est aménagée, idéale pour préparer de bons repas conviviaux.
La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Toutes les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité.
Profitez également d'une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en toute tranquillité. Un véritable coin de paradis où vous apprécierez passer du temps en extérieur.
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Cette maison est proposée au prix de 241000 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de maisons familiales.
Le jardin est à faire (passer motoculteur + engazonner). La maison est en excellent état, au calme dans une impasse. Idéal première acquisition.
Le Gué d'Alléré, à 7minutes de Ferrières (commune très équipée), à 11 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et à 13mn de Surgères. 20 mn de l'entrée de La Rochelle.
Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées]. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Tarnowski, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n°480959493
Ref annonce : 144432
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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