Appartement

EN EXCLUSIVITÉ 74970 MARIGNIER - APPARTEMENT T2 48,5 M2 - TERRASSE 11,5 M2 - CAVE - PLACE PRIVATIVE EN SOUS-SOL - SPÉCIAL INVESTISSEUR CAR VENDU AVEC LOCATAIRE
Efficity et Stéphanie RAMEL vous proposent ce très bel appartement T2 de 48,5 M2 avec sa terrasse, sa cave et sa place privative en sous-sol. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Situé en plein coeur de Marignier, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard et une salle de bains avec toilette.
Bail en cours jusqu'au 13/07/2025
CÔTÉ TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE : Individuel électrique
- FENÊTRES : doubles vitrages
- BAIE VITRÉE AVEC STORE ÉLECTRIQUE
- VMC
- TOUT A L'EGOUT
CÔTÉ FINANCES :
- La taxe foncière s'élève à 577€ / an.
- Charges de copropriété : 120€ / mois comprenant la consommation d'eau froide.
CÔTÉ PRATIQUE :
Le bien se situe au centre de Marignier, avec toutes commodités, transports en commun, des commerces, écoles et collège et 10 mn de l'entrée d'autoroute.
A VOIR SANS TARDER.
Pour plus d’informations, contacter ́ .... ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stéphanie Ramel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°851812511
Ref annonce : 146959