Maison

38690-COLOMBE-MAISON 5 PIECES-SUPERFICIE 107 m2 - VUE DEGAGEE-
Efficity a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison traditionnelle édifiée sur un terrain plat de 1063 m2 entièrement clos et à proximité de toutes les commodités.
La partie habitation est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 27 m2, d'une cuisine de 12 m2, d'un bureau/chambre de 11 m2, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Un garage fermé (+ mezzanine) de 26 m2 attenant à la maison, accessible aussi par la cuisine complète l'aménagement de cet espace.
Au second niveau vous profiterez de deux grandes chambres avec dressing, de volumes de rangements sous pentes, et d'un WC séparé. L'étage repose sur un plancher bois.
Cette maison de 1979 a toujours été très bien entretenue par les seuls et unique propriétaires actuels, des éléments de confort sont également venus agrémentés avec le temps l'équipement de ce bien, tels que des volets roulants électriques en aluminium, une porte de garage électrique, une pergola ou encore la climatisation réversible.
A noter également la présence de panneaux solaires en toiture, rapport annuel environ 1100 €.
Des travaux d'isolation pourront bien évidemment venir renforcer et optimiser ses performances énergétiques.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 60 m2 exposée plein Sud, donnant sur une parcelle de terrain très agréable, et piscinable.
Un cabanon de 20 m2 est aussi présent et pourra accueillir une voiture ou divers autres matériels.
Cette maison située dans une commune dynamique et au carrefour d'absolument toutes les commodités et proche des principaux axes routiers desservant Grenoble, Lyon et Voiron notamment est une superbe opportunité à ne pas manquer !
Je suis à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce bien de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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