Appartement

T4 COUP DE COEUR VUE FOURVIERE - ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - LUMINEUX- 116 m2 -SECTEUR PREFECTURE / PART- DIEU/ HALLES PAUL BOCUSE – LOGGIAS - PLACE DE PARKING - GRENIER-
Sofia Mekhnache et Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous proposent ce bel appartement de type T4 de 84 m2 carrez bénéficiant de deux loggias à vivre de 15 et 18m2.
Cet appartement lumineux et traversant, orienté Est-Ouest ,il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 11m2 et deux chambres de 10m2, un dressing , une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
L’atout de cet appartement : toutes les pièces ont un accès à l’extérieur agrandissant ainsi les espaces de vie.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Il est idéalement situé rue Duguesclin proche de toutes les commodités : Centre commercial, commerces, écoles, transports : gare, métro B, tram T1, C3, C9, C13, C25, bus 38, 10 minutes à pied de la presqu’île.
Pour plus de rangement, un grenier complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée, dotée d’un local vélo.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage urbain, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : 1140€/an Charges : 192€/mois
Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Sofia MEKHNACHE ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sofia Mekhnache, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°920917291
Ref annonce : 152697