Maison

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON INDIVIDUELLE – 91 m² – 3 CHAMBRES (4 CHAMBRES À L'ORIGINE, L'UNE A ÉTÉ OUVERTE SUR LE SÉJOUR POUR L'AGRANDIR ) – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE – ASCENSEUR ENTRE LE SOUS-SOL ET LA MAISON – TERRAIN CLOS D'ENVIRON 4 800 m² – PROCHE COMMODITÉS, 1,5 KM DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN ET DU SUPERMARCHÉ
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces sur sous-sol complet.
Elle est composée ainsi :
- au RDC surélevé :
. une pièce de vie de 35 m² avec cheminée à insert et poêle à granulés,
. une cuisine aménagée de 14 m²,
. un couloir déservant 3 chambres d'environ 9 m² chacune,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
- à l’étage combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m²,
- sous-sol complet avec :
. garage (porte motorisée),
. atelier,
. chaufferie / buanderie,
. cellier,
. WC,
. dégagement avec ascenseur permettant l'accès à la maison depuis le sous-sol.
À l'extérieur :
- une allée et une grande cour goudronnées,
- un garage préfabriqué et d'autres dépendances (abris pour les animaux, hangar à bois...),
- un terrain clos de plus de 4 800 m² avec pelouse, herbages clos, potager et verger,
- une petite mare à poissons.
Huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants en façade, les autres huisseries sont en bois double-vitrage avec persiennes.
Chauffage mixte :
central au fioul avec radiateurs en fonte,
+ poêle à granulés de 11 kW,
+ cheminée à insert.
À 1,5 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),
à moins de 10 km de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d’Avranches,
à 50 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris