EN EXCLUSIVITÉ - 74970 MARIGNIER - T3 DE 71 M2 TRÈS LUMINEUX - 2ème ÉTAGE avec ascenseur - TERRASSE 11 M2 EXPOSÉE EST.
EFFICITY et Stéphanie RAMEL vous proposent cet appartement de 71 m2 avec terrasse exposée Est, cave en sous-sol et parking.
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée totalement refaite en 2022, donnant sur un salon / séjour avec accès sur la terrasse de 11 m2, 2 chambres donnant aussi sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne également refaite en 2022, une buanderie / cellier et un toilette séparé avec lave-mains.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// Proche de toutes commodités et commerces, écoles, crèche, transports, à 10 mn de l'autoroute, à 40 min de GENEVE, 40 min d'ANNECY.
/// CÔTÉ FINANCES /// Charges de copropriété : 160€/mois comprenant la consommation d'eau et fond de travaux 18€ . Taxe foncière : 713 €
Pour plus de renseignement contacter ́ .... ou par mail [Coordonnées masquées]
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stéphanie Ramel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°851812511
Ref annonce : 154799
EFFICITY et Stéphanie RAMEL vous proposent cet appartement de 71 m2 avec terrasse exposée Est, cave en sous-sol et parking.
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée totalement refaite en 2022, donnant sur un salon / séjour avec accès sur la terrasse de 11 m2, 2 chambres donnant aussi sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne également refaite en 2022, une buanderie / cellier et un toilette séparé avec lave-mains.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// Proche de toutes commodités et commerces, écoles, crèche, transports, à 10 mn de l'autoroute, à 40 min de GENEVE, 40 min d'ANNECY.
/// CÔTÉ FINANCES /// Charges de copropriété : 160€/mois comprenant la consommation d'eau et fond de travaux 18€ . Taxe foncière : 713 €
Pour plus de renseignement contacter ́ .... ou par mail [Coordonnées masquées]
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stéphanie Ramel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°851812511
Ref annonce : 154799
Référence: 154799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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