Maison

Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison de 88 m² sur un terrain de 230m², idéalement située dans un lotissement familial, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Nous avons coutume de dire : entrez et posez vos valises, bienvenue chez vous !
Cette expression s’applique assurément à ce bien en parfait état qui vous séduira.
Une fois le portillon franchi, vous découvrirez un bel espace végétalisé, intimiste, à l’abri des regards, protégé du soleil grâce à un magnifique albizia, vous menant à l’entrée principale de la maison. Plongez aussitôt dans un séjour spacieux. La cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que la salle à manger offrent un cadre parfait pour des repas conviviaux. Il suffira d’ouvrir les grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la terrasse et son jardin aux beaux jours.
Le RDC se complète d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi que d’un WC et d’un placard intégré. Enfin, un cellier de 9m² est disponible pour faciliter l’organisation de votre espace de vie.
L’escalier nous guide vers 2 chambres confortables dont une dotée d’un très grand placard aménagé permettant un rangement optimal. Une salle de bain supplémentaire avec WC ajoute une touche de confort à cet étage.
Deux parkings privés sont inclus pour stationner vos véhicules.
Les atouts : une distribution intelligente des espaces, possibilité de créer une 3ème chambre au RDC sans impacter le confort du séjour. Proche de toutes commodités, accès au centre d’Angers en moins de 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris