Maison

17780 SAINT FROULT - EXCLUSIVITE - MAISON DE MARS 2024 - T4 - GARAGE - JARDIN CLOS
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, jamais habitée !
Elle a fait l'objet d'un CCMI et bénéficie donc de toutes les garanties : Garantie Dommage Ouvrage (10 ans)/Garantie de parfait achèvement (1 an)/Garantie de bon fonctionnement des équipements (2 ans). Elle respecte la nouvelle norme RE 2020 ce qui vous garantit des dépenses énergétiques minimes, son DPE est A. La parcelle est en zone blanche : non impactée par le PPRN. Il reste du résiduel constructible.
Elle offre un vaste séjour exposé Est-Sud et Ouest avec une cuisine aménagée (SCHMIDT) ouvrant sur terrasse carrelée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont l'une dotée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé. Garage accessible par le cellier et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. 2 places de stationnement sur la parcelle. Le jardin sera engazonné et planté.
L'intérieur sera entièrement peint blanc. Vous n'avez plus qu'à emménager et profiter pleinement de la quiétude des lieux.
La commune de Saint-Froult, site privilégié, vous permet de profiter de la beauté et du calme de sa zone naturelle et de sa plage tout en étant à proximité immédiate de Rochefort (18mn). Soubise, commune dotée de tous les services à 7mn.
Vous pouvez également vous rendre en quelques minutes à Port des Barques pour jouir de sa plage, si vous préférez (8mn). L'île d'Oléron est également toute proche (30mn).
Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
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