Maison

50730 – HAMELIN – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 95 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 1 600 m² – DÉPENDANCES RACCORDÉES AUX RÉSEAUX (EAU ET ÉLECTRICITÉ) – AU CALME AU FOND D'UN CHEMIN PRIVÉ – JOLIES VUES PANORAMIQUES SUR LA CAMPAGNE – À 10 MINUTES DE SAINT JAMES ET DE L'A84 ET À 15 MINUTES DE SAINT HILAIRE DE HARCOUËT
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE, rénovée avec goût, de 4 pièces sur 2 niveaux.
Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. un séjour très lumineux de 37 m² avec une cheminée dotée d'un poêle à bois,
. une cuisine ouverte et aménagée de 9m²,
. une buanderie de 6 m²,
. un WC séparé,
- à l’étage :
. deux chambres de 10 et 14 m² (celle-ci incluant un coin dressing derrière la tête de lit),
. une salle de bain avec baignoire, double-douche, double-vasque et WC.
Huisseries en double-vitrage avec volets roulants.
Chauffage central (chaudière électrique) :
- au sol au rez-de-chaussée,
- avec radiateurs à l'étage.
Charpente traditionnelle et couverture en ardoises naturelles.
À l'extérieur :
. une terrasse en façade Sud-Ouest et sur le pignon Sud-Est,
. un terrain en pelouse devant la maison,
. sur ce terrain, un ancien fournil en pierre d'environ 15 m² avec sa cheminée et son grenier,
. une dépendance en pierre et parpaing à usage d'atelier ou de garage d'environ 40 m² avec un grenier,
. un chemin privé permettant l'accès à la propriété.
Ce bien est idéalement situé, au calme, avec de jolies vues panoramiques sur la campagne,
à 10 minutes de Saint James et de l'A84,
à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 minutes d’Avranches ou Fougères,
à 55 minutes de Rennes,
à 30 minutes du Mont Saint Michel et 40 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris