Maison

44110 - NOYAL-SUR-BRUTZ - AU CALME - 5 CHAMBRES
GRAND TERRAIN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de 131 m² dans un HAMEAU située à 6 km de Chateaubriant et de l'axe RENNES/ANGERS.
Venez découvrir ce bien SANS AUCUN VIS à VIS, implanté sur un terrain CLOTURE et ARBORE de 2600 m² avec 2 DEPENDANCES (11 et 64 m²).
Au rez-de-chaussée, un dégagement vous guidera vers une BELLE PIECE de VIE de 38 m² LUMINEUSE orienté SUD avec une CHEMINEE et un accès à la terrasse de 43 m², la CUISINE AMMENAGEE et EQUIPEE d'environ 15 m² est SEPAREE.
Sur le même niveau, vous trouverez 3 CHAMBRES (dont une de 14 m²), une salle de bain et WC séparé. Le couloir vous dirige vers le GARAGE de 40 m² avec un espace LINGERIE et accès au jardin ainsi qu'à l'étage (escalier en place).
Le niveau supérieur révèle une première pièce de 14 m², une seconde de 43 m² en PARTIE RENOVEE vous dirige vers 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES de 11 m² chacune.
FAMILLE NOMBREUSE ou RECOMPOSE ce bien est idéal.
Vous pouvez éventuellement penser à DIVISER LES VOLUMES en faisant un appartement qui utiliserait les espaces garage et étage soit 2 LOGEMENTS d'environ 110 et 119m²
La maison, comme le jardin ont été TRES BIEN ENTRETENU, si vous rechercher de l'espace dans un ENVIRONNEMENT NATURE n'hésitez pas à programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Jouquan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°891854853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris