Maison

25220-CHALEZE- MAISON ATYPIQUE- 6 pièces (195m2 carrez, 231m2 au sol) sur un terrain de 740m2 arboré et clôturé.
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE une maison à proximité de toutes les commodités souhaitées à 3kms de la ZAC de Chalezeule.
Cette maison sans vis à vis saura vous séduire par ses volumes agréables, entièrement rénovée en août 2023.
-Le rez de chaussée se compose : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour (35m2) avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, une chambre (14m2), une remise de 20m2 et un WC.
Une partie du rez de chaussée offre un gros potentiel . Elle peut être indépendante, elle pourrait être optimisée sous diverses façons: location airbnb, location studio avec entrée indépendante, création local commercial (ou professionnel pour une infirmière, une orthophoniste, une coiffeuse...) ou tout simplement remise ou garage.
-Au premier étage , une mezzanine, deux chambres (18m2 et 24m2), salle de bains , wc séparé, buanderie ou dressing (10m2).
-Au dernier étage, deux chambres , salle d'eau.
Le mode de chauffage : radiateurs électriques à chaleur de basse consommation, et cheminée à bois avec insert fermé.
La maison se complète avec 2 places de parking (possibilité de créer un garage de 20m2).
Elle exprime charme et qualité sans vis à vis. Vous avez juste à déposer vos meubles. Alors on visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris