14700-VERSAINVILLE-MAISON D’HABITATION de 187m²- 5 CHAMBRES -TERRAIN de 1018 m²- VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d’HABITATION au calme de 187m² sur sous-sol.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : 1 Entrée qui dessert 1 Cuisine aménagée, 1 Salon/séjour avec une cheminée ( 46m² ),1 Chambre ( 14m²), 1 Salle d’eau avec WC, 1 Buanderie.
- L’étage : 1 Mezzanine , 2 Chambres de 19m² avec dressing, 2 Chambres de 13m² avec terrasse, 1 Salle d’eau + WC,
-Sous-sol : Garage, cave, débarras.
Les atouts :
-Terrasse exposée SUD, vue sur la campagne.
-Terrain arboré et clôturé de 1 018m².
-Abris de jardin + serre.
-Barbecue.
-Travaux réalisés ( menuiserie, isolation, chauffage, cuisine…)
Situation idéale :
Situé dans la commune de VERSAINVILLE, à 2min de la ville de FALAISE avec tous ses commerces, services de santé, services administratifs, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) association ….
À seulement : - 2min de FALAISE
- 5 min de L’AXE CAEN / ALENÇON (A 88),
- 20 min des portes de CAEN.
- 30 min de la GARE et de l’AEROPORT.
-25 min d’ARGENTAN
-40 min de OUISTREHAN et ses PLAGES
- 50 min d’ALENÇON ET LISIEUX.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raymonde Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°911673549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 153099 Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 01/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 020 € - 1 430 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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