Magnifique maison de bourg rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, située à 15 minutes de Sainte Foy la Grande, dans le village de Saussignac en Dordogne, à proximité de son château centenaire.
Nichée au cœur du village sur une parcelle de 686m2, cette maison authentique saura vous charmer. Actuellement chambre d'hôte, il est possible de continuer l'activité ou non selon le projet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de plus de 19m2, une salle à manger spacieuse de plus de 35m2 où vous pourrez profiter des moments de partage autour d'un bon repas et un salon d'environ 40m2 avec cheminée insert bois, baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud où vous pourrez vous détendre au calme.
Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau.
De plus, vous trouverez un logement indépendant attenant avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc, avec entrée privative par le jardin.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
Deux garages de 22 et 26m2 avec un local technique complètent cette superbe propriété.
A l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager, d'un abri de jardin et même d'un bassin qui peut être transformé en piscine.
Cette maison est un véritable coup de cœur, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saussignac.
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
Nichée au cœur du village sur une parcelle de 686m2, cette maison authentique saura vous charmer. Actuellement chambre d'hôte, il est possible de continuer l'activité ou non selon le projet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de plus de 19m2, une salle à manger spacieuse de plus de 35m2 où vous pourrez profiter des moments de partage autour d'un bon repas et un salon d'environ 40m2 avec cheminée insert bois, baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud où vous pourrez vous détendre au calme.
Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau.
De plus, vous trouverez un logement indépendant attenant avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc, avec entrée privative par le jardin.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
Deux garages de 22 et 26m2 avec un local technique complètent cette superbe propriété.
A l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager, d'un abri de jardin et même d'un bassin qui peut être transformé en piscine.
Cette maison est un véritable coup de cœur, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saussignac.
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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