Découvrez cette élégante maison des années 90, nichée au sein d'un domaine de 5 493 m2. Située au coeur d'un environnement naturel préservé, elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, à seulement 15 mns de SAFRAN et du centre de NAY. Cette propriété représente l'alliance parfaite entre confort et tranquillité champêtre.
Sur deux niveaux, elle propose un spacieux salon/salle à manger de 47 m2, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, un vaste sous-sol avec garage indépendant et atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain verdoyant offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, arbres fruitiers, espace de jeux pour enfants ou même la construction d'une piscine, tout est envisageable pour créer votre havre de paix personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur deux niveaux, elle propose un spacieux salon/salle à manger de 47 m2, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, un vaste sous-sol avec garage indépendant et atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain verdoyant offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, arbres fruitiers, espace de jeux pour enfants ou même la construction d'une piscine, tout est envisageable pour créer votre havre de paix personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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