Appartement f5 avec garage et balcon / secteur grouchy

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE GROUCHY/ A DEUX PAS DE LA GARE DE LA TERRASSE.
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, ENTRETENUE ET SECURISEE.
AU QUATRIEME ETAGE SUR NEUF AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 89,47 M2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT.
-HALL D'ENTREE (7.76 m2) ET DEGAGEMENT (3 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (10.35 m2).
-DOUBLE SEJOUR (32.03 m2) AVEC ACCES BALCON (11,44 m2) EXPOSE OUEST.
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD (14.72 m2; 13.77 m2).
NOMBREUX PLACARDS / CELLIER
SALLE D'EAU ( 3,42m2) - WC SEPARE ( 1,65m2).
GARAGE - CAVE.
IDEAL POUR UNE FAMILLE !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS.
STORE BANNE - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC et ALU - VOLETS ROULANTS ELEC.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2023) : NC car exonérée.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024 appartement et cave et garage) : 2958,52€/an soit 246,44€/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, concierge....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1964.
Nombre de lots à usage d'habitation : 69 lots.
Numéro des lots vendus : 134.
Lots vendus représentants : 161/10.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : 187-D/ GES : 39/D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650€ et 2280€/an.
REF/RMVA028
PRIX : 119.900 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ [Coordonnées masquées]
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr