LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 70 M2 située à 500 mètres des plages de Sainte-Marguerite. Sentier côtier à proximité.
LES EXTERIEURS : Propriété close par un portail, jardin entourant la maison.
COTE JOUR : La pièce de vie totalise 30 M2 environ, la cuisine est aménagée et équipée, accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
1 bureau.
Cellier et Atelier (ancien garage attenant à la cuisine).
COTE NUIT : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau au rez-de-chaussée, WC indépendants. 1 cabinet de toilettes à l'étage.
LES ATOUTS !
- Sa situation sur la presqu'île de Sainte-Marguerite, proche plages et sentier côtier.
- La vie en plain-pied
- La possibilité d'extension (zone UHC urbaine).
- Ses travaux d'amélioration de l'habitat (isolation combles, fenêtres, radiateurs électriques, cuisine, carrelage, bardage des cheminées).
- Son aménagement de l'étage récent.
- Possibilité d'installation d'un poële.
Quelques finitions à terminer, assainissement individuel non conforme. Maison disponible en OCTOBRE 2024.
VIDEO VISIBLE SUR LE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LES EXTERIEURS : Propriété close par un portail, jardin entourant la maison.
COTE JOUR : La pièce de vie totalise 30 M2 environ, la cuisine est aménagée et équipée, accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
1 bureau.
Cellier et Atelier (ancien garage attenant à la cuisine).
COTE NUIT : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau au rez-de-chaussée, WC indépendants. 1 cabinet de toilettes à l'étage.
LES ATOUTS !
- Sa situation sur la presqu'île de Sainte-Marguerite, proche plages et sentier côtier.
- La vie en plain-pied
- La possibilité d'extension (zone UHC urbaine).
- Ses travaux d'amélioration de l'habitat (isolation combles, fenêtres, radiateurs électriques, cuisine, carrelage, bardage des cheminées).
- Son aménagement de l'étage récent.
- Possibilité d'installation d'un poële.
Quelques finitions à terminer, assainissement individuel non conforme. Maison disponible en OCTOBRE 2024.
VIDEO VISIBLE SUR LE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sylvie tromelin
219 000 €