485 000 €
135 m² / 1 044 m²
4 pièces
Sous compromis : Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose cette magnifique villa dans un secteur très calme et très recherché de Berre-L'étang.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 55m² offrant une cuisine aménagée équipée et ouverte sur un séjour et une véranda de 24m² avec baie vitrée à galandage.
Coté nuit de la maison, on retrouve un WC indépendant, une suite parentale, deux chambres communicantes avec une salle d'eau tout en ayant chacun leur entrée depuis le dégagement.
La propriété dispose d'un agréable jardin de 1000m² clôturé sans vis à vis, avec une cuisine d'été de 27m², deux grand ateliers, une piscine 7x4, un carport, un WC et une douche extérieur.
Le bien n'a aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable.
Menuiserie en PVC, moustiquaire, chauffage au sol, climatisation, cuisine ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau et bien d'autres atouts à découvrir.
Contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Référence : 10746
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie de 55m² offrant une cuisine aménagée équipée et ouverte sur un séjour et une véranda de 24m² avec baie vitrée à galandage.
Coté nuit de la maison, on retrouve un WC indépendant, une suite parentale, deux chambres communicantes avec une salle d'eau tout en ayant chacun leur entrée depuis le dégagement.
La propriété dispose d'un agréable jardin de 1000m² clôturé sans vis à vis, avec une cuisine d'été de 27m², deux grand ateliers, une piscine 7x4, un carport, un WC et une douche extérieur.
Le bien n'a aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable.
Menuiserie en PVC, moustiquaire, chauffage au sol, climatisation, cuisine ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau et bien d'autres atouts à découvrir.
Contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Référence : 10746
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à berre-l'etang
485 000 €