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Auxerre appartement 3 pièces quartier calme vente en viager
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Vous souhaitez faire un investissement, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme d'Auxerre.L'appartement, de type 3 pièces aux quatrièmes et derniers étages avec ascenseur, bénéficie d'une jolie vue dégagée.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard-penderie, une cuisine équipée indépendante, un séjour donnant accès au balcon, un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.Vous disposez également d'une cave au rez-de-chaussée et un box pour votre véhicule.Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 80 ans.Le bouquet est d'un montant de 53 500€ et la rente est de 580€ par mois.
Valeur vénale de l'appartement avec cave et garage 135 000€
Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 4222
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 33.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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