Appartement f3 (57 m²) en vente à franconville

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à FRANCONVILLE (95130), notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-est, de 56,82 m². Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendant équipée avec loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le chauffage est collectif avec des compteurs individuels. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à son balcon. Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble 4 étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve quelques pas des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Henri Langlois, un bassin de natation, un bowling et une bibliothèque non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des supermarchés et une boulangerie se trouvent proche du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 220 euros. Il est proposé à l'achat pour 192 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 102 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 449 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2449.56 euros.