524 000 €
170 m² / 3 440 m²
10 pièces
Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des invités de manière conviviale et autonome dans un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. Une grande véranda inondée de lumière créée une atmosphère chaleureuse dans la pièce principale comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres avec dressing, la salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort au quotidien. L'étage est réservé à une suite parentale : chambre avec une salle de bains privative et un grand dressing ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, un espace de vie indépendant, avec accès au jardin est parfaitement aménagé pour recevoir des invités. Il se compose d'un grand salon avec cuisine aménagée/équipée, un bel espace repas, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. Le jardin paysagé, avec son spa et son couloir de nage, sa terrasse équipée d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Le garage double et l'abri de jardin offrent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Une combinaison d'espaces généreux, d'équipements de qualité et un cadre extérieur agréable font de ce bien un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
A
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche stations balneaires (170 m²)
524 000 €