576 400 €
87 m² / 999 m²
4 pièces
Idéalement située entre la vaste plage du Val-André et les divers commerces de proximité, cette propriété offre un cadre privilégié. Son magnifique jardin, constitue un véritable atout, d'autant plus qu'il est également constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un accès au jardin , une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains, et toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses agrémentées d'un parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau. La présence de combles aménageables représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent étendre la surface habitable de la maison. Cette propriété de charme offre une opportunité unique pour un projet de rénovation ou de construction. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison avec son terrain constructible
576 400 €