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Maison genilac 6 pièces 130 m2 + t2 de 55m²
— Genilac 42800 —
Nos partenaires locaux
GENILAC - MAISON DE VILLAGE 130M² + APPARTEMENT T2 de 55m² Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de : -Un séjour avec accès direct à la terrasse -Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse) -3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé) -Une salle de bain avec baignoire ET douche -WC séparé A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé -Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite -Chauffage pompe à chaleur (PAC) + chauffe eau thermodynamique (2024) -Très bonne performance énergétique : DPE classé C Au RDC : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur Le gros plus : Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit Prix : 265 000 euros
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €