Bretagne - Finistère - Roscoff 29680
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située dans un quartier calme à 10 min à pied du centre ville et des plages.
Vue lointaine sur mer et phare de l'ile de Batz.
Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée avec placard, du sous sol : garage et l'accès au jardin.
Au 1er étage : un palier, une pièce de vie avec cheminée, lumière traversante et vue lointaine sur le phare de l'ile de Batz. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé et une pièce d'eau.
Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bain.
Système de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 Marque Vaillant.
Isolation combles : ouate minérale par insufflation + VMI
Assainissement : tout à l'égout
Huisserie : fenêtres PVC double vitrage
Volets battants manuel PVC et volets bois.
Structure : dalle béton sur chaque niveau, murs parpaings et briques rouges.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix : 235 000 e Hai charges vendeur.
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située dans un quartier calme à 10 min à pied du centre ville et des plages.
Vue lointaine sur mer et phare de l'ile de Batz.
Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée avec placard, du sous sol : garage et l'accès au jardin.
Au 1er étage : un palier, une pièce de vie avec cheminée, lumière traversante et vue lointaine sur le phare de l'ile de Batz. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé et une pièce d'eau.
Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bain.
Système de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 Marque Vaillant.
Isolation combles : ouate minérale par insufflation + VMI
Assainissement : tout à l'égout
Huisserie : fenêtres PVC double vitrage
Volets battants manuel PVC et volets bois.
Structure : dalle béton sur chaque niveau, murs parpaings et briques rouges.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix : 235 000 e Hai charges vendeur.
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €