156 000 €
79 m² / 140 m²
3 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur de village, une jolie maison de 81 m² comprend au RDC: une entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur la cour , un séjour chaleureux de 20 m², une salle de bain , un toilette. A l'étage un palier parquetée desservant deux chambres l'une de 12 m² et l'autre de 20m². Le tout sur un terrain de 146 m² clôturé avec une belle cave, une grange de 25 m² ( sous demande d'autorisation à la mairie de transformer en garage ), une dépendance de 5 m² avec une fenêtre. A 3,2 km à l'Est de Nemours et de la gare Nemours / Gare de Lyon . A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Venez découvrir cette jolie maison !
Un séjour parqueté de 20 m².
Une autre vue du séjour avec un placard.
Côté salon !
Une cuisine avec l'accès à la cour.
Une autre vue de la cuisine de 15 m².
Une salle de bain meublée.
Direction l'étage !
Maison 79m² à darvault
156 000 €