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Superbe appartement rénové au calme à vendre à cannes
— Cannes 06400 —
549 500 €
87 m²
4 pièces
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Cet appartement de 4 pièces à vendre est idéalement situé sur le boulevard d'Oxford à Cannes, offrant à la fois une belle tranquillité et une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Doté de 3 chambres lumineuses, dont 2 avec un balcon commun et une autre avec une terrasse spacieuse de 14m2, l'appartement dispose également de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le salon/salle à manger donne sur une belle terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur la nature.
La cuisine et le parquet ont été entièrement refaits, ainsi que les peintures, le sol et le plafond. La climatisation réversible est disponible dans tout l'appartement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible par le bus qui s'arrête au pied de l'immeuble, une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an
La cuisine et le parquet ont été entièrement refaits, ainsi que les peintures, le sol et le plafond. La climatisation réversible est disponible dans tout l'appartement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible par le bus qui s'arrête au pied de l'immeuble, une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an
Référence: 7754055
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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