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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 188m² à lyon 2e arrondissement
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
ERA IMMOBILIER vous présente :
Un Appartement de charme de 188 m2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'île de Lyon.
L'appartement dispose de 4 chambres et présente de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, mais nécessite des travaux de rénovation.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis-à-vis.
Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son élégance intemporelle et son exposition est/ouest.
De plus, l'appartement dispose de deux accès permettant d'envisager une division, ainsi que d'une cave et d'un grenier.
Deux garages sont également disponibles en complément.
Cet appartement d'exception sur la presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien de charme avec un fort potentiel dans un environnement privilégié.
Votre contact :
ERA Immobilier, Sylvain TANGUY
[Coordonnées masquées]
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite appelez-moi
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Un Appartement de charme de 188 m2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'île de Lyon.
L'appartement dispose de 4 chambres et présente de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, mais nécessite des travaux de rénovation.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis-à-vis.
Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son élégance intemporelle et son exposition est/ouest.
De plus, l'appartement dispose de deux accès permettant d'envisager une division, ainsi que d'une cave et d'un grenier.
Deux garages sont également disponibles en complément.
Cet appartement d'exception sur la presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien de charme avec un fort potentiel dans un environnement privilégié.
Votre contact :
ERA Immobilier, Sylvain TANGUY
[Coordonnées masquées]
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite appelez-moi
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 230362
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 188m² à lyon 2e arrondissement
934 960 €