Charmante maison semi individuelle située au cur de Noyelles-Godault, offrant un cadre de vie idéal .
Avec ses 95 m² de superficie, cette maison comprend des chambres spacieuses, un séjour de 26 m² et une grande cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
À l'extérieur, un jardin verdoyant sans vis à vis, une dépendance avec le double vitrage pvc offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagement futur selon vos besoins.
La proximité des axes commerciaux, des commerces et de la gare facilite vos déplacements et offre un accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Avec ses 95 m² de superficie, cette maison comprend des chambres spacieuses, un séjour de 26 m² et une grande cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
À l'extérieur, un jardin verdoyant sans vis à vis, une dépendance avec le double vitrage pvc offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagement futur selon vos besoins.
La proximité des axes commerciaux, des commerces et de la gare facilite vos déplacements et offre un accès facile aux commodités locales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: HENIN1820
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à noyelles-godault
107 000 €