EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A ONDRES PLAGE. Découvrez cette élégante demeure de 225 m², un véritable havre de paix situé sur un terrain paysager de 1 455 m². Nichée entre les villes prisées de Biarritz et Hossegor, cette résidence baignée de lumière promet un quotidien idyllique avec son jardin verdoyant, sa piscine chauffée, son pool house et sa vaste terrasse sont parfaits pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison s’ouvre sur un salon-séjour spacieux de près de 100 m² et une cuisine ouverte contemporaine de 22 m². L’espace nuit au rez-de-jardin comprend quatre chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain dédiée. À l’étage, une chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent l’agencement.
L’extérieur offre un terrain plat et sécurisé de 1 455 m², avec une piscine chauffée et couverte pour votre confort. Cette propriété exceptionnelle, proche de la plage, des pistes cyclables et du centre-ville, représente une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par tout ce que ce lieu unique a à vous offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2574€ ~ 3482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison s’ouvre sur un salon-séjour spacieux de près de 100 m² et une cuisine ouverte contemporaine de 22 m². L’espace nuit au rez-de-jardin comprend quatre chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain dédiée. À l’étage, une chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent l’agencement.
L’extérieur offre un terrain plat et sécurisé de 1 455 m², avec une piscine chauffée et couverte pour votre confort. Cette propriété exceptionnelle, proche de la plage, des pistes cyclables et du centre-ville, représente une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par tout ce que ce lieu unique a à vous offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2574€ ~ 3482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9132
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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