1 350 000 €
230 m² / 1 000 m²
8 pièces
roix résidentiel .
Très jolie maison des années 60 entièrement rénovée en 2010 par l'architecte MAILLARD et cadastrée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m2 .
Cette ravissante maison pleine de charme et dans un état exceptionnel est composée , au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , toilettes , agréable Living cheminée feu de bois semi- ouvert sur la salle à manger le tout orienté plein sud sud-ouest sur la terrasse et le jardin . Cuisine individuelle équipée de type "Family -Room" en accès direct sur le jardin .Buanderie . Une chambre ou bureau .
A l 'étage , magnifique suite parentale composée d'une belle chambre , d'une salle de bains (baignoire jacuzzi) et de toilettes .Dressing agencé , puis 3 autres chambre et une salle de douches .
Au second niveau , une pièce bureau et une très belle salle de jeux sous toit cathédrale .
Caves cuvelées .
Côté technique , la maison a subi une rénovation complète et sérieuse ( électricité , cuisine , sanitaires , parquet en chêne massif partout , volets électriques au Rdc , adoucisseur , alarme etc...)
En fond de parcelle , un petit garage ( possibilité de le convertir en local professionnel avec accès indépendant ou idéal atelier) et un parking sécurisé .
La localisation est parfaite , dans l'une des rues les plus prisées de Croix, à quelques minutes du métro et du tramway , des écoles , commerces et à quelques minutes du centre ville et accès aux grands axes routiers . Superbe !
Très jolie maison des années 60 entièrement rénovée en 2010 par l'architecte MAILLARD et cadastrée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m2 .
Cette ravissante maison pleine de charme et dans un état exceptionnel est composée , au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , toilettes , agréable Living cheminée feu de bois semi- ouvert sur la salle à manger le tout orienté plein sud sud-ouest sur la terrasse et le jardin . Cuisine individuelle équipée de type "Family -Room" en accès direct sur le jardin .Buanderie . Une chambre ou bureau .
A l 'étage , magnifique suite parentale composée d'une belle chambre , d'une salle de bains (baignoire jacuzzi) et de toilettes .Dressing agencé , puis 3 autres chambre et une salle de douches .
Au second niveau , une pièce bureau et une très belle salle de jeux sous toit cathédrale .
Caves cuvelées .
Côté technique , la maison a subi une rénovation complète et sérieuse ( électricité , cuisine , sanitaires , parquet en chêne massif partout , volets électriques au Rdc , adoucisseur , alarme etc...)
En fond de parcelle , un petit garage ( possibilité de le convertir en local professionnel avec accès indépendant ou idéal atelier) et un parking sécurisé .
La localisation est parfaite , dans l'une des rues les plus prisées de Croix, à quelques minutes du métro et du tramway , des écoles , commerces et à quelques minutes du centre ville et accès aux grands axes routiers . Superbe !
Référence: 1899
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à croix
1 350 000 €