187 650 €
112 m² / 619 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 112 m2, RT 2012 de 2015 à Rostrenen sur terrain de 619 m2 dans un lotissement proche de toutes commodités au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon lumineux avec double accès à une grande terrasse bien orientée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement permet l'accès à une chambre avec salle d'eau et à un WC indépendant. A l' étage un palier dessert 3 grandes chambres, un WC séparé et une grande salle de bain. Un garage, accessible par la cuisine, partiellement aménagé et isolé comprend une buanderie et une pièce supplémentaire à l'étage. L'extérieur comprend une belle parcelle aménagée et clôturée comprenant 2 places de stationnement un accès piéton, une grande terrasse orientée sud et ouest, un jardin paysager à rafraichir. Prestations : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et à l'étage - DPE qualitatif - fenêtres et baies PVC double vitrage avec volets roulants électriques - assainissement dit tout à l'égout - cuisine aménagée et équipée - vie de plain-pied - maison sous garantie décennale - grande terrasse en bois - agréable jardin. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite de cette maison haute en couleurs. Romuald DHENNIN Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 895 336 857. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à rostrenen
187 650 €