Découvrez ce charmant T2 avec une terrasse plein est, ensoleillée le matin, idéalement situé entre les métros Gorge de Loup et Valmy. Avec ses 55 m², cet appartement vous séduira par son agencement et le charme de son extérieur.
Niché au 4ème étage dune copropriété des années 90, lappartement est en bon état, sans travaux à prévoir et offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable.
La pièce principale, spacieuse avec ses 34 m² incluant la cuisine, s'ouvre sur une terrasse exposée Est de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé à proximité des écoles supérieures et des commerces, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au métro, à seulement 5 minutes à pied.
La copropriété, bien entretenue, ne présente aucun sujet particulier. De plus, il est possible de reprendre la location d'un parking en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Charges : 795 /an.
Taxe Foncière : 805/an.
Copropriété de 121 lots. Dont 45 dhabitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseiller
Cédric Segura
06/32/97/40/70
[Coordonnées masquées]
RSAC : 883 948 465 - EI
Référence : 5452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Niché au 4ème étage dune copropriété des années 90, lappartement est en bon état, sans travaux à prévoir et offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable.
La pièce principale, spacieuse avec ses 34 m² incluant la cuisine, s'ouvre sur une terrasse exposée Est de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé à proximité des écoles supérieures et des commerces, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au métro, à seulement 5 minutes à pied.
La copropriété, bien entretenue, ne présente aucun sujet particulier. De plus, il est possible de reprendre la location d'un parking en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Charges : 795 /an.
Taxe Foncière : 805/an.
Copropriété de 121 lots. Dont 45 dhabitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C.
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Cédric Segura
06/32/97/40/70
[Coordonnées masquées]
RSAC : 883 948 465 - EI
Référence : 5452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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