****** EXCLUSIVITÉ ******
Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces de 70 m², en parfait état, avec un balcon de 13 m², au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier de Saint-Rambert/Île Barbe à Lyon 9e.
Situé dans un écrin de verdure, cet appartement est particulièrement agréable à vivre puisque la pièce de vie et les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 13m² judicieusement aménagé avec : une cuisine d'été, un espace farniente et un établi pour les plus bricoleurs !
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent l'appartement.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Un box est disponible en sus.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- Le CADRE : l'environnement calme et verdoyant, la proximité des quais de Saône et l'accès facile à Lyon (à 10 min du métro Vaise) font de St Rambert un quartier de prédilection pour ceux qui cherchent un petit coin de nature dans Lyon !
- Aucun travaux à prévoir !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
[Coordonnées masquées]
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI
Référence : 5422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces de 70 m², en parfait état, avec un balcon de 13 m², au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier de Saint-Rambert/Île Barbe à Lyon 9e.
Situé dans un écrin de verdure, cet appartement est particulièrement agréable à vivre puisque la pièce de vie et les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 13m² judicieusement aménagé avec : une cuisine d'été, un espace farniente et un établi pour les plus bricoleurs !
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent l'appartement.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Un box est disponible en sus.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- Le CADRE : l'environnement calme et verdoyant, la proximité des quais de Saône et l'accès facile à Lyon (à 10 min du métro Vaise) font de St Rambert un quartier de prédilection pour ceux qui cherchent un petit coin de nature dans Lyon !
- Aucun travaux à prévoir !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
[Coordonnées masquées]
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI
Référence : 5422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5422
Bien en copropriété. Nombre de lots : 270. Charges de copropriété : 2670 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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