LES VANS - MAS CEVENOL du XVIII-ème siècle.
*** Wij spreken Nederlands *** English spoken ***
Cet authentique mas indépendant en pierres, typique des Cévennes est implanté sur un terrain de plus de 5 hectares, dont environ 2 hectares actuellement en bail (fermage) qui facilite l’entretien. L’environnement est très calme, loin de toute nuisance, avec un accès privatif à la rivière.
La propriété se compose d’une partie habitable d’environ 150 m² dont un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau. Chauffage central au fioul.
La charmante cour intérieure avec un authentique four à pain et l’accès à trois écuries et caves. Avec encore 50m² de combles aménageables, ce mas serais idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou bien une grande maison de famille.
Après une belle rénovation, ce mas pourrait revivre dans son charme et lustre d’antan.
La situation offre le calme de la vie à la campagne entre vignobles, pêchers et châtaigniers, mais seulement à 5 minutes en voiture du centre de Les Vans avec toutes ses commodités, commerces, docteurs, écoles, ….
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite et la découverte de cette jolie bâtisse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1576€ ~ 2132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 -
Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Prix de vente 518.000 € Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,029 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1576€ ~ 2132€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Cet authentique mas indépendant en pierres, typique des Cévennes est implanté sur un terrain de plus de 5 hectares, dont environ 2 hectares actuellement en bail (fermage) qui facilite l’entretien. L’environnement est très calme, loin de toute nuisance, avec un accès privatif à la rivière.
La propriété se compose d’une partie habitable d’environ 150 m² dont un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau. Chauffage central au fioul.
La charmante cour intérieure avec un authentique four à pain et l’accès à trois écuries et caves. Avec encore 50m² de combles aménageables, ce mas serais idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou bien une grande maison de famille.
Après une belle rénovation, ce mas pourrait revivre dans son charme et lustre d’antan.
La situation offre le calme de la vie à la campagne entre vignobles, pêchers et châtaigniers, mais seulement à 5 minutes en voiture du centre de Les Vans avec toutes ses commodités, commerces, docteurs, écoles, ….
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite et la découverte de cette jolie bâtisse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1576€ ~ 2132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 -
Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Prix de vente 518.000 € Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,029 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1576€ ~ 2132€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Référence: 84323730
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas cevenol du xviii-ème siècle
518 000 €