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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique t3 74m2 - invalides
— Paris-7e 75007 —
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Élégance et Tranquillité aux Invalides :
Découvrez ce bel appartement de 74m2 en loi Carrez refais à neuf par architecte, situé au cœur du prestigieux quartier des Invalides et à seulement 5 minutes de l'École Militaire. Niché au 6e étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'une exclusivité avec un seul logement par palier.L'appartement donne entièrement sur cour.
L'Appartement :
Un vaste séjour avec parquet et bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte, deux chambres dont une de plus de 16m2 avec placard et l'autre avec dressing, une salle de bain complète et une buanderie.
La Résidence :
Le Carré Vauban, avec son jardin privé offrant une vue sur le dôme des Invalides et ses 6 gardiens, assure sécurité et quiétude. Les charges de copropriété sont de 750€/trimestre, incluant chauffage et eau chaude.
L'Emplacement :
À deux pas des jardins de l'Avenue de Breteuil, du métro École Militaire, des commerces de la rue Cler et d'un Franprix.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie d'exception. Contactez-nous pour une visite.
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L'Appartement :
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La Résidence :
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L'Emplacement :
À deux pas des jardins de l'Avenue de Breteuil, du métro École Militaire, des commerces de la rue Cler et d'un Franprix.
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Référence: 84540539
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique t3 74m2 - invalides
1 050 000 €